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Duplex Mogán

395.000 €
  • Référence
    MS-5807
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bain
    2
  • Surface
    66 mts

Maison avec terrasse impressionnante, appartement d'invité et place de garage.

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INMOBILIARIA SUNRISE S.L. +34 928 769 574
  • 2
  • 2
  • 1
Proposer un prix
280.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
  • Photos
  • Vidéo
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Nous pouvons maintenant vous proposer une propriété bien entretenue avec une fantastique terrasse ensoleillée du matin au soir.

L'appartement principal se compose d'une chambre lumineuse et aérée, d'une salle de bains élégante, d'une cuisine moderne et d'un salon où vous pourrez vous détendre.

Au rez-de-chaussée, avec une entrée séparée, se trouve l'appartement d'amis spacieux avec une chambre, une salle de bains et un salon qui peut être équipé comme une cuisine ou utilisé comme une chambre supplémentaire. Il y a plusieurs possibilités en fonction de ce que vous voulez, pour le moment il y a un réfrigérateur inclus dans l'achat.

La maison est vendue entièrement meublée, y compris les meubles de terrasse modernes.

La propriété fait partie de la communauté Veronica qui se compose de 27 propriétés, construites en 2007. Une place de parking dans le garage est incluse.

L'emplacement est élevé et libre dans le quartier recherché de Loma Dos à Arguineguin. Le véritable joyau est la généreuse terrasse qui offre un espace de vie supplémentaire et s'ouvre pour profiter pleinement du merveilleux climat du sud de la Grande Canarie, selon beaucoup le meilleur au monde.

Une courte promenade vous mènera au centre de l'agréable Arguineguin avec sa grande variété de restaurants, de magasins, de services et de plages magnifiques - bienvenue à Arguineguin et à la latitude de la vie !

### Distribution
1 chambre à coucher, salle de bains, couloir, et salon-salle à manger-cuisine. Sous-sol, avec cave et toilettes. Escalier extérieur menant au sous-sol.

CLARIFICATION SUR LA SURFACE :
Surfaces cadastrées (m²) : étage 40,37 construit et 35,04 util, sous-sol 40,37 construit et 35,91 util. Surface de terrasse enregistrée 88,19 et réelle environ 107.


### Mentions légales
Le plan publié doit être considéré comme un croquis d'orientation, et non comme un reflet exact de la réalité physique de la propriété, et il peut y avoir des inexactitudes dans la disposition du plan et dans les mesures.

Le prix ne comprend pas les taxes et les frais de la vente. Les plus importants sont : Les droits de mutation (6,5 %), ainsi que les frais de notaire, de registre foncier et les frais administratifs. En général, il faut compter entre 8 et 10 % du prix, mais nous vous donnerons une estimation détaillée pour chaque bien immobilier qui vous intéresse.

Caractéristiques

  • Référence 05700-CA
  • Type d'opération Vendre
  • Type de propriété Appartement
  • Zone / Ville Arguineguín, Loma Dos / Mogán
  • Surface habitable 71 m2
  • Surface construite 80 m2
  • État du bien Bon état
  • Chambres 2
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 2007
  • Orientation Sud-Ouest
  • Surface terrasse 105 m2
  • Charges 55€
  • Type de cuisine Salon cuisine - Equipée
  • Menuiserie extérieure En aluminium
  • Vues Vers la mer et les montagnes
  • [[IBI]] 189.58€
  •  Terrasse
  •  Armoires Encastrées
  •  Meubles
  •  Climatisation
  •  Parking
  •  Sous-Sol
  •  Vues Dégagées
  •  Vue Sur Mer
  •  Autobus
  •  Centres Commerciaux
  •  Zone Côtière

Certificat Energétique

Consommation d'énergie
kWh/m2 An
Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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[[LOCALIZACION]]
État:
Prix
Taxe d´achat (6%)
Prix + Taxe d´achat
Montant économisé
Ans
Type
%
Frais mensuels

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